Dichte Bebauung

Bei der geplanten Bebauung  im Außenbereich am nördlichen Stadtrand (Zügelstraße) geht die Stadt von einer Dichte von " 80 bis 120 " Einwohnern pro Hektar aus (KWZ vom 21.02.2019). Auf dem Gebiet von 2,8 Hektar sollen also rund 300 Personen leben. Im Flächennutzungsplan ist aber eine höhere Einwohnerdichte ausgewiesen, nämlich 150 Personen pro Hektar.

Im Rothacker-Sprecher-Areal muss mit rund 200 Personen auf knapp einem Hektar gerechnet werden, hineingepresst in ein bestehendes Wohngebiet.

Würde man die Vorgaben des Flächennutzungsplanes ausschöpfen und die durch Abriss im Bereich RSA gewonnene Flächen bebauen, würde sich die Bebauung der Grünflächen im RSA erübrigen - bei der gleichen Anzahl von Menschen, die untergebracht wären.